C’est la sixième hausse de taux de la BCE (Banque Centrale Européenne) en moins d’un an, qui vient d’être annoncée le 4 mai.
Certes, moins importante que les précédentes (+0,25% contre +0,50% voire +0,75% précédemment), cela va avoir un impact direct sur le taux des emprunts immobiliers.
Les premières grilles de taux communiquées montrent déjà des hausses comprises entre +0,10 et +0,30%. Sur toutes les durées, on dépasse désormais les 3% dans la plupart des cas.
Certains barèmes flirtent déjà avec les 4% sur les durées les plus longues. On s’achemine donc tout droit vers des taux moyens à 4% cet été.

Heureusement, le taux d’usure, dont le calcul est désormais mensualisé depuis février, a été porté à 4,33% sur les prêts d’une durée inférieure à 20 ans, et à 4,52% sur les durées plus longues.
Une marge de manoeuvre bienvenue pour ne pas asphyxier le marché.