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Nouvelle hausse des taux de la BCE

Mai 15, 2023

C’est la sixième hausse de taux de la BCE (Banque Centrale Européenne) en moins d’un an, qui vient d’être annoncée le 4 mai.
Certes, moins importante que les précédentes (+0,25% contre +0,50% voire +0,75% précédemment), cela va avoir un impact direct sur le taux des emprunts immobiliers.
Les premières grilles de taux communiquées montrent déjà des hausses comprises entre +0,10 et +0,30%. Sur toutes les durées, on dépasse désormais les 3% dans la plupart des cas.
Certains barèmes flirtent déjà avec les 4% sur les durées les plus longues. On s’achemine donc tout droit vers des taux moyens à 4% cet été.

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Heureusement, le taux d’usure, dont le calcul est désormais mensualisé depuis février, a été porté à 4,33% sur les prêts d’une durée inférieure à 20 ans, et à 4,52% sur les durées plus longues.
Une marge de manoeuvre bienvenue pour ne pas asphyxier le marché.