L’année 2022 commence tranquillement avec seulement 0,2 % de hausse des prix d’après le baromètre Les Échos – MeilleursAgents.

Chaque année, la période hivernale est synonyme d’accalmie sur l’immobilier :

Depuis la fin 2021, on observe une stabilisation des prix, y compris dans les zones rurales qui avaient tiré le marché vers le haut les mois précédents.

Cependant, plusieurs grandes villes continuent de voir le prix au m2 augmenter de manière significative. C’est le cas notamment de Lille et de Toulouse, dont les prix ont augmenté de +0,8% sur un mois.

Le retour de l’inflation, conjugué à des taux d’intérêt qui restent toujours très bas devrait néanmoins contribuer à soutenir le marché. En effet, emprunter avec des taux aux alentours de 1% alors que l’inflation s’élève désormais à 2,8% sur un an, revient à emprunter avec un taux réel négatif !