Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison ? Mais ne souhaitez pas déménager. Plusieurs solutions d’agrandissement s’offrent à vous ! Le coût d’une extension varie en moyenne de 1500 à 3000 euros/m2, en fonction du type d’agrandissement choisi et des matériaux utilisés (ossature bois, parpaing…).
Passons en revue les différentes options qui s’offrent à vous, ainsi que les formalités inhérentes à ces travaux.
Avant de choisir le type d’agrandissement souhaité, il est impératif de consulter le Plan Local d’Urbanisme et le Plan d’Occupation des Sols de de votre commune.
Vous aurez ainsi une idée précise des dimensions et emplacements possibles, et, des contraintes urbanistiques liées à la réalisation d’une extension.
Plusieurs types d’agrandissement existent avec des coûts différents, le choix dépendra avant tout de la configuration actuelle de votre maison, et, des possibilités que permet la superficie de votre terrain.

L’extension de maison latérale

Il s’agit de la solution la plus courante, dès lors que la surface de votre terrain vous le permet. Il s’agit de prolonger la maison existante dans sa continuité.
Vous aurez également la possibilité d’inclure un étage en suivant la hauteur de la construction initiale.

L’extension en surélévation

Cette solution qui consiste à ajouter un ou plusieurs étages est idéale pour les petits terrains mais plus coûteuse.
Une ossature bois sera alors privilégiée afin de ne pas trop alourdir la construction existante.

L’extension en excavation

Elle permet de rendre un sous-sol habitable en creusant les fondations. L’inconvénient majeur est que cette extension
sera peu lumineuse. Son intérêt dépend donc du type de pièce que l’on souhaite ajouter à sa maison (chambre d’amis, bureau).

L’extension annexe

Elle consiste à construire une annexe indépendante à la maison principale, elle implique donc une surface de terrain suffisante.
Le choix de ce type d’agrandissement dépend également de la fonction que l’on souhaite donner à cette espace (bureau, habitation pour les invités).
D’autres types d’agrandissement moins onéreux sont également possibles : le plus simple et le moins cher est l’aménagement des combles qui ne comporte pas de réels
travaux de construction mais uniquement de l’aménagement, de l’isolation et la création d’une ouverture.
La véranda peut également être une option moins coûteuse pour laquelle il existe un vaste choix de modèles et matériaux.
Concernant les formalités, un permis de construire pourra être exigé pour les plus grandes extensions ; pour une surface plus petite une simple déclaration de travaux sera
suffisante. Toutefois, si la surface habitable de votre maison dépasse les 170m2 il faudra impérativement faire appel à un architecte, et déposer un permis de construire.