En 2024, avec la hausse des taux d’intérêt observée, la décision d’acheter sa résidence principale ou de rester locataire dépend de divers facteurs individuels et de la situation économique personnelle. Voici quelques considérations à prendre en compte pour guider cette décision :

Achat de la résidence principale :

Taux d’intérêt actuel : Bien que les taux d’intérêt aient augmenté, ils peuvent toujours être relativement bas par rapport à des périodes antérieures. Si les taux actuels restent compétitifs et que l’emprunteur peut obtenir un taux favorable, l’achat immobilier peut être envisagé.

Stabilité financière : L’achat d’une maison nécessite un engagement financier à long terme. Il est crucial d’évaluer la stabilité financière personnelle, y compris la sécurité de l’emploi et la capacité à faire face aux dépenses liées à la propriété.

Perspective à long terme : Si l’objectif est de rester dans la même région à long terme, l’achat d’une résidence principale peut être un investissement solide, offrant la sécurité d’une propriété permanente.

Rester locataire :

Mobilité professionnelle : Si la carrière implique une certaine mobilité géographique, la location peut offrir une flexibilité précieuse, permettant de s’adapter aux changements professionnels sans être lié à une propriété.

Économies à court terme : En restant locataire, on évite les coûts initiaux liés à l’achat, tels que les frais de notaire, les taxes foncières et les frais d’entretien. Cela peut libérer des fonds à court terme pour d’autres investissements ou besoins.

Flexibilité financière : Les locataires ont moins de responsabilités financières en ce qui concerne les réparations et l’entretien de la propriété. Les fluctuations du marché immobilier n’impactent pas directement leur patrimoine net.

Conclusion :

En fin de compte, la décision d’acheter ou de rester locataire dépend des circonstances personnelles et des priorités individuelles. Il est recommandé de consulter un courtier en crédit immobilier pour évaluer spécifiquement la situation financière personnelle, les objectifs à long terme et les avantages comparatifs entre l’achat et la location dans le contexte économique actuel de 2024.